Hoàn công nhà ở là một trong những thủ tục hành chính bắt buộc thuộc lĩnh vực xây dựng nhà cửa và các công trình liên quan khác. Để hiểu rõ hơn thông tin về dịch vụ làm hoàn công nhà ở Quận Gò Vấp cũng như các thủ tục và hồ sơ cần thiết khác, hãy cùng Giấy Phép Xây Dựng Gò Vấp theo dõi nội dung bài viết sau đây.
Thủ tục hoàn công nhà ở là gì?
Hoàn công nhà ở là gì? Theo luật Nhà đất quy định, trước khi tiến hành xây một công trình xây dựng bất kỳ, nhất là nhà ở bắt buộc chủ thi công và chủ nhà phải thực hiện thủ tục xin giấy phép xây dựng công trình. Và sau khi xây xong cả hai bên phải làm thủ tục hoàn công công nhà ở.
Có thể hiểu đơn giản hoàn công nhà ở là một trong những việc làm quan trọng để hoàn tất các thủ tục liên quan đến vấn đề pháp lý nhằm hợp pháp hóa các tài sản về bất động sản và quyền sử dụng đất.
Đây cũng là điều kiện cần thiết để yêu cầu cơ quan chức năng cấp đổi lại sổ hồng cho bạn. Thủ tục này sẽ thể hiện hiện trạng nhà đất của gia đình bạn sau khi thi công.
Thủ tục hoàn công nhà ở có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với việc thế chấp, chuyển dịch tài sản của các tổ chức, cá nhân nên bạn cần nắm rõ các thông tin này để thuận lợi cho thủ tục hoàn công của mình khi cần thiết.
Với những lý do đó, thủ tục hoàn công nên được hoàn thiện càng sớm càng tốt sau khi đã hoàn thành công trình. Không chỉ giúp chủ nhà an tâm hơn về mặt pháp lý của ngôi nhà mà còn tránh các rắc rối về sau, tránh tốn kém thời gian, tiền bạc.
Xem thêm: Dịch vụ làm sổ hồng chung cư
Hồ sơ hoàn công nhà ở Quận Gò Vấp bao gồm các giấy tờ gì?
Để thực hiện hoàn công nhà ở, chủ nhà hoặc chủ đầu tư sẽ cần phải chuẩn bị những giấy tờ như sau:
- Giấy phép xây dựng.
- Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi công xây dựng (nếu có).
- Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng.
- Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
- Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
- Bản vẽ hoàn công (trong trường hợp việc thi công xây dựng có sai khác so với thiết kế bản vẽ thi công xây dựng).
- Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có).
- Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về an toàn phòng cháy, chữa cháy; an toàn vận hành thang máy.
Quy trình thủ tục hoàn công nhà ở Quận Gò Vấp
Bước 1: Nộp hồ sơ hoàn công nhà ở tại UBND quận/huyện/ chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai địa phương nộp hồ sơ xin phép hoàn công nhà ở.
Bước 2: Phòng Quản lý đô thị cấp quận hoặc huyện thụ lý hồ sơ và cử đại diện đến công trình thực tế để kiểm tra, xác minh, ký biên bản kiểm tra dành cho chủ nhà (trong trường hợp hồ sơ hợp lệ).
Nếu hồ sơ chưa hợp lệ, sai sót, chưa đủ giấy tờ cần thiết sẽ bị trả hồ sơ và yêu cầu bổ sung các giấy tờ còn thiếu.
Bước 3: UBND cấp quận/ huyện ký quyết định cấp giấy chứng nhận hoàn công. Sau đó sẽ chuyển hồ sơ cho bộ phận Tổ tiếp nhận để trả về cho chủ sở hữu công trình.
Bước 4: Chủ sở hữu công trình nộp các loại thuế, phí theo quy định tại Chi cục Thuế quận, huyện.
Bước 5: Chủ sở hữu đến văn phòng UBND cấp quận/ huyện để nộp biên lai thuế và nhận lại giấy phép hoàn công.
Xem ngay: Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói
Dịch vụ làm hoàn công nhà ở Quận Gò Vấp
Không phải ai cũng có thể nắm rõ được quy trình và tự mình thực hiện thủ tục hoàn công nhà ở. Chính vì thế, ngày càng có nhiều dịch vụ làm hoàn công nhà ở ra đời nhằm giúp chủ nhà có thể dễ dàng nắm rõ nguyên tắc và thực hiện công việc này.
Hiện nay có nhiều dịch vụ hoàn công xây dựng, không khó để quý khách có thể tìm kiếm một dịch vụ làm hoàn công nhà ở Quận Gò Vấp. Tuy nhiên, cũng cần xem xét đến nhiều yếu tố như chất lượng, chi phí và cả độ uy tín để có thể đưa ra lựa chọn chính xác.
Một số ưu điểm khi sử dụng dịch vụ hoàn công nhà ở Quận Gò Vấp quý khách hàng có thể nhận được gồm:
- Được hỗ trợ tư vấn về những quy định của thủ tục hoàn công nhà ở Quận Gò Vấp.
- Xem xét và đưa ra phương hướng giải quyết phù hợp với các quy định của pháp luật nhà nước.
- Giúp khách hàng thiết lập bản vẽ hoàn công chính xác cũng như lập biên bản nghiệm thu đúng với thực tế và quy định của Nhà nước.
- Được chuẩn bị sẵn các mẫu đơn, hồ sơ hoàn công theo quy định của pháp luật.
- Cùng khách hàng đến liên hệ với Ủy ban Nhân dân cấp quận để thay đổi việc sở hữu tài sản cũng như cấp quyền sở hữu.
- Liên hệ cơ quan thuế kê khai, nộp thuế theo quy định của pháp luật.
- Hoàn tất thủ tục hoàn công xây dựng và bàn giao giấy tờ nhà cho khách hàng.
Trên đây là những thông tin cơ bản về dịch vụ làm hoàn công nhà ở Quận Gò Vấp mà mọi người cần biết. Giấy Phép Xây Dựng Gò Vấp hy vọng đã mang lại cho bạn đọc thêm nhiều kiến thức bổ ích.
